古くなった住宅で、空室期間が長く続いているお部屋は、そのままではなかなか借主は見つかりません。長く続けば続くほど設備投資の資金に影響を及ぼします。全国で新築住宅の戸数は80万戸に上り、賃貸住宅の人気は圧倒的に新築の人気が高いのです。大きなリフォームを避け、現状のままで借主を探すのであれば、ビジネス利用の許可をする事など新しい対応が必要だと考えます。